Casas em condominio em Atibaia - Novas

Venda
R$ 490.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código CO00279
Bairro Loanda
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 1
Vagas cobertas 2
Área construída 114.98 m²
Área privativa 0.00 m²
Área total 115.00 m²

Descrição

CASA EM CONDOMÍNIO para Venda
Loanda, Atibaia
3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 salas, 1 banheiro, 2 vagas
114,98 M2 construída, 115,00 M2 total

Documentação e valores:
Documentação totalmente regularizada.
IPTU´s 2019 individualizados de R$ 115,00 a parcela mensal, por casa.
Condomínio legalizado e registrado no Registro de Imóveis de Atibaia sob Matrícula nº 120.996.
Aceita-se financiamento bancário.
Casa nº 1: valor de venda à vista R$ 480.000,00
Casa nº 2: valor de venda à vista R$ 440.000,00 - valor do aluguel R$ 2.000,00
Casa nº 3: valor de venda à vista de R$ 440.000,00 por R$ 400.000,00 - valor do aluguel R$ 2.000,00
Casa nº 4: valor de venda à vista R$ 440.000,00 - valor do aluguel R$ 2.500,00
Casa nº 5: valor de venda à vista R$ 499.900,00

Descrição dos sobrados:
1o andar (3 dormitórios)
- 1 Suíte medindo 3,45 x 3,00m, conjugada com closet de 2,10 x 1,45m. Banheiro com box e banheira de hidromassagem, e o mais importante, água pressurizada na ducha e nas torneiras fria e quente;
- 2 Quartos, um medindo 3,30 x 3,15m e o outro 3,45 x 2,70m;
- 1 Banheiro com espaço para o box (também com água pressurizada na ducha e nas torneiras fria e quente).
- Instalação hidráulica pronta para aquecedor solar ou a gás.

Andar térreo
- Sala com três ambientes medindo 6,15 x 4,35m: sala de jantar, sala de estar e varanda integrada;
- Lavabo;
- Cozinha de 3,00 x 2,30m com pia de granito e espaços planejados para os eletrodomésticos e armários;
- Lavanderia de 2,10 x 1,50m com tanque e instalação hidráulica para máquina de lavar roupas;
- Abrigo de gás na área externa da casa;
- Amplo quintal privativo e individual gramado;
- Espaçosa garagem para dois veículos (com possibilidade de alocar até quatro veículos).
Descrição do imóvel (área externa):
- Condomínio fechado com área total de 1.452,19 m²;
- Condomínio formado por apenas cinco moradias e amplos espaços externos;
- Pronto para morar, mude já!!!;
- 1 sobrado (nº 1) com área construída de 114,97 m² e área total de 300,80 m²;
- 3 sobrados (nº 2, 3 e 4) com área construída de 114,98 m²/cada e área total de 276,42 m²/cada;
- 1 sobrado (nº 5) com área construída de 114,98 m² e área total de 322,13 m²;
- Guarita com lavabo para porteiro;
- Vagas externas para carros de visitantes;
- O condomínio está localizado em bairro residencial;
- O piso da área comum é de bloquetes ecológicos intertravados;
- Interfone na portaria, individual, para cada sobrado;
- Portão eletrônico para entrada de veículos.

Documentação e valores:
Documentação totalmente regularizada.
IPTU´s individualizados de R$ 110,00 a parcela por casa; IPTU 2017 totalmente quitado.
Condomínio legalizado e registrado no Registro de Imóveis de Atibaia
Aceita-se financiamento bancário.
Valor de venda à vista R$ 420.000,00 (para os sobrados nº 2, 3 e 4)
Valor de venda à vista R$ 460.000,00 (para o sobrado nº 1)
Valor de venda à vista R$ 480.000,00 (para o sobrado nº 5)
Aluguel: R$ 2.500,00 para os sobrados nº 2, 3 e 4.

Mapa