Oportunidade - Área mista com 238.888 metros quadrados com valor bem abaixo do mercado - registrada.
Informações do imóvel
Oportunidade - Área mista com 238.888 metros quadrados com valor bem abaixo do mercado - registrada.
ÁREA para Venda - Comercial - Área Mista com 9.25 alqueires ao lado da rodovia Fernão Dias.
OPORTUNIDADE -
Área de App já delimitada, cerca de 65% aproveitável excluindo já as areas de APP, nascentes, córregos e vegetação Nativa. Boa parte em plantação de eucalipto já adulto e pronto para corte.
O corte deste eucalipto foi avaliado em 500 mil reais.
Possui estrada que circunda todo o empreendimento.
Agrega dois zoneamentos - Aprox 40% em EEI ( Exclusivamente econômica)- Áreas para usos não-residenciais admitidos estes apenas quando existentes sobre áreas urbanizadas regularmente aprovadas
- Possibilidade de localização de estabelecimentos industriais e comerciais de porte pequeno a
médio já com grau avançado de incômodo, embora não-poluidores.
- Densidade populacional baixa, resultante apenas do assentamento residencial porventura existente em parcelamentos regularmente aprovados.
Aprox 40% em ZE2 - ( Assentamento Urbano) Áreas compreendidas entre as demais categorias de Zonas e os limites das áreas urbanas consideradas de menor prioridade para o assentamento para as quais não existem desígnios específicos quanto ao uso e ocupação nem, tampouco condições de dotação de
infraestrutura a curto prazo.
Área em processo de retificação nos moldes atuais da legislação. Registrada.
Estuda-se ofertas e imóveis como parte de pagamento. Documentação em andamento para regularização e retificação de área.
Portão, Atibaia
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